筆地變動의 類型 硏究

A Study on Patterns of Land Parcel Changes

본 연구의 목적은 필지 변동이 어떤 유형과 원칙을 가지고 변동하는가를 규명하는데 있다. 이상의 연구목적을 효율적으로 달성하기 위한 시간적 범위는 1910년부터 현재까지로 하고, 공간적 범위는 대구광역시 동구를 중심으로 하며, 내용적 범위는 필지를 구성하고 있는 여러 요소 중 필지의 수·면적·지목모양을 중심으로 하며, 연구방법으로 필지 수·면적·지목에 대한 연구는 문헌조사법과 사례조사법을 사용하였다. 분석 결과 첫째, 필지 수는 도시화가 진행되는 동안은 시간에 비례하여 증가하는 모형으로 나타났으며 둘째, 일 필지당 면적은 시간에 반비례하여 감소하는 모형으로 나타났다. 셋째, 지목은 1차산업형 지목과 농촌형 지목에서 3차산업헝 지목과 도시형 지목으로 변경되는 것으로 나타났다. 넷째, 필지의 모양은 곡선에서 직선으로, 폐합된 곡선이나 부정형에서 정방형이나 장방형으로 변동되는 것으로 나타났다.

The purpose of this study is to determine the patterns and principles dictating the land parcel changes. For this purpose, the time span was set from 1910 to present, the scope of study was limited to Dong-gu of Daegu metropolitan city, and the contents of study were restricted to number. area, category and shape of land parcels among a variety of elements. The methods of study used were literature review and case study for number, area and category of land parcels, As a result of analysis, the following conclusions were drawn; First, the number of land parcels has increased over time. Second, the area per land parcel decreased over time. Third. the categories of land parcels have changed from the primary industrial uses such as farms to the tertiary industrial uses and urban uses. Fourth. the shape of land parcels has changed from curved to linear ones or from closed curves or indeterminate ones to squares or rectangles.