특별기고 1 : Theoretical Approach to Real Estate Development and Environment

특별기고 1 : Theoretical Approach to Real Estate Development and Environment

&nbsp;&nbsp;1. 내용<BR>&nbsp;&nbsp;(1) 연구목적<BR>&nbsp;&nbsp;부동산개발과 환경에 관한 갈등의 문제가 발생 했을때 그의 조정등에 논리성이 부족한게 현실이다. 이러한 취약성을 극복하기 위해서 부동산개발과 환경에 관한 논의 영역을 이론적으로 체계화 하는데 그 목적이 있다.<BR>&nbsp;&nbsp;(2) 연구방법<BR>&nbsp;&nbsp;주로 학술지의 논문을 참고하고, 국내외 각종교과서, 각급 기관의 자료 석ㆍ박사 논문 등 주로 문헌조사 방법을 이용함.<BR>&nbsp;&nbsp;(3) 연구결과<BR>&nbsp;&nbsp;오늘날 환경을 의식한 삶의 질에 관한 문제가 크게 대두되었다. 명백하고도, 계량 가능한 환경훼손에 대해서는 개발의 급제가 되어왔다. 그러나 환경문제는 상당한 부분이 불명료하고, 불가량적으로 발생된다는 사실이 증명되었다.<BR>&nbsp;&nbsp;2. 결과<BR>&nbsp;&nbsp;환경보전과 개발이라는 두가지 상층되는 측면을 상호 조화시켜 하나의 역동적인 방향으로 나아가야 한다. 두 영역의 기본적 개념, 논점, 과제 등을 살펴 보았다. 이러한 논의의 일환으로 택지개발을 중심으로 부동산 개발의 개념을 살펴 보았다. 또한 환경을 의식한 지탱 가능한 개발에 대해서 논의하였고, 삶의 질을 향상 시키는데 필요한 부동산 환경에 대한 이론적 접근을 하였다.<BR>&nbsp;&nbsp;앞으로 부동산 개발은 화경의 질을 고려하는 방향으로 나아가야 된다. 그러기 위해서는 성장 일변도의 경제정책을 수정해야 하고, 부동산 개발에 있어서는 장기적으로 배려되는 환경정화 부담금이 철저하게 징수 되어야 하며, 지속적으로 대책이 강구되어야 한다.