라이프스타일 세분화를 통한 실버타운 수요자 분석

Analysis on Demanders of Silver Town through Market Segmentation by Lifestyle

&nbsp;&nbsp;본 연구는 라이프스타일 세분화를 통해 실버타운 수요자 분석을 함으로써 정부나 기업이 차별화된 실버타운을 개발, 공급하여 안락하고 쾌적한 노후 주거문화 정착에 필요한 자료를 제공하는데 있다.<BR>&nbsp;&nbsp;본 연구의 조사대상 모집단은 서울시와 수도권 지역에 거주하는 40ㆍ50대의 중년층인 남녀를 대상으로 무작위 표본추출 방법을 사용하였다. 주요결과는 다음과 같다.<BR>&nbsp;&nbsp;라이프스타일을 세분화 한 결과 진취지향형, 물질지향형, 검소지향형 등 세 집단으로 구분되어 실버타운 개발 시 집단별 특성에 맞는 차별화 전략을 반영할 수 있었다.<BR>&nbsp;&nbsp;진취지향형은 대도시에 위치하여 공공상업시설의 이용이 편리한 도심형 실버타운에 입주할 의도가 있는 것으로 나타났으며 다른 집단에 비해 경제적 능력이 뛰어나 차별화 되고 고급화된 시설을 갖춘 도심형 실버타운을 제공할 필요가 있고 충분히 표적으로 삼을 만한 집단이라 판단된다.<BR>&nbsp;&nbsp;물질지향형은 대도시에 위치하여 공공상업시설의 이용이 편리한 도심형 실버타운에 입주할 의도가 있는 것으로 나타났으나 실제로 입주할 의사는 적은 집단이므로 도심형 실버타운의 경우라도 마케터가 공략하기에 힘든 집단이다 볼 수 있다.<BR>&nbsp;&nbsp;검소지향형은 대도시와 약간 떨어진 도시근교에 있어 자연환경이 풍부하고 농원, 화단 가꾸기가 가능한 전원형 실버타운에 입주할 의도가 있는 것으로 나타나 전원형 실버타운 건립 시 마케터가 충분히 표적으로 삼을 만한 집단이라 판단된다.

&nbsp;&nbsp;The purpose of this study is to offer not only the necessary data for the government-led or industry-led differential silver town development, its supply and the establishment of comfortable, pleasant housing culture after one&quot;s old age but it is also aimed at offering useful data for the participating industries silver town development.<BR>&nbsp;&nbsp;The survey population of this study focused on 40s and 50s&quot; middle aged both genders living in the Seoul and national capital region. we used random sampling method. Major findings are the following:<BR>&nbsp;&nbsp;As a result of segmentation lifestyle, there came out the three typed groups such as, progressive-oriented type, material-oriented type, and thrift-oriented type, with which this research could reflect the differentiation strategy suited for each group&quot;s attribute in time of silver town development.<BR>&nbsp;&nbsp;progressive-oriented typed people showed a positive intention to move into downtown？based silver town and they have more outstanding economic ability than other groups; thus this group is judged to be targeted as potential customer enough to afford downtown-based silver town equipped with differentiated and state-of-the-art facilities.<BR>&nbsp;&nbsp;Material-oriented typed people showed their intention to move in downtown-based silver town if possible, but they are judged to have a slim potential to actually move in there, so it is believed that this group will be hard for a marketer to break into even in case of downtown-based silver town.<BR>&nbsp;&nbsp;Thrift-oriented typed group revealed to show their intention to move in garden-typed silver town, so in time of constructing garden-typed silver town, so this group is judged to be potential customers enough to be targeted by marketers.