학술대회자료
외국인 이주민에 대한 사회적거리감과 지역특성에 관한 탐색적 연구
An Exploratory Study on Social Distance and Regional Chatacteristics of Foreign Migrants
- 한국주택학회
- 한국주택학회 학술대회 발표논문집
- 2017년 상반기학술대회 자료집
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2017.03201 - 220 (20 pages)
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본 연구는 우리나라 주택매매시장 소비자심리의 결정요인을 Dua(2004)의 모형을 이용하여 실증적으로 분석한 연구이다 소비자심리를 나타낼 종속변수로 국토연구원의 일반가구 소비자심리조사 문항 중 주택 구입의 적정 시기 관련 설문 결과 자료를 이용하여Dua(2004) 의 연구에서 활용한 지수 작성법을 통해 주택구매지수를 산출하여 활용하였고 설명변수로 주택담보대출금리 소득 주택가격 금리전망 가계수입전망 자료를 이용하였다 이 중 전망 변수를 포함하지 않은 모형 모형 과 포함한 모형 모형 를 구분하여 년 분기 년분기의 자료를 이용하여 모형을 추정하고 충격반응분석과 분산분해분석을 통해 설명변수들이 소비자심리에 주는 영향의 방향성과 영향의 정도를 분석하였다. 충격반응분석 결과 주택담보대출금리 금리전망 주택가격은 주택구매지수에 음 의 영향을 강하게 주었으며 소득은 주택구매지수에 양 의 영향을 주는 것으로 나타났다 분산분해분석 결과 전망 변수가 포함되지 않은 모형 에서는 금리의 영향력 비중이 크게 나타났다 전망변수가 포함된 모형 의 경우 초기에는 현재의 소득 주택가격 금리 변수의 영향력이 높게 나타났으나 시간이 지날수록 전망변수 영향력의 비중이 증가하는 모습을 보였다
I. 서론
II. 이론적 고찰
III. 분석
IV. 결론
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