정비사업 초기단계에서 수익성 예측을 위한 인식조사 -토지등소유자와 전문가를 대상으로 -

A Cognition Investigation to Estimate Profitability at Early Phase of Housing Redevelopment Project - Targeting Land Owners and Professionals -

정비사업의 수익성 판단은 성공을 위한 중요한 의사결정요소이다. 정비사업에서 설문조사에 의한 수익성 예측에 영향을 미치는 위험요인의 분석에 따라 초기단계에서의 사업추진여부에 대한 수익성예측 판단이 필요하다. 정비사업의 진행이 어려워지는 경우를 방지하기 위해 초기단계에서의 수익성 예측 인식조사를 한다. 인식조사를 통하여 정비사업 초기단계에서 정비사업 추진여부를 위한 수익성예측 모델을 개발하여 의사결정을 용이하게 할 수 있다. 따라서 초기단계에서 수익성예측을 할 경우 사업 중단 방지 및 정비사업기간단축, 비용절감을 할 수 있을 것이다.

Estimating profitability is an important factor in decision making to ensure success in the maintenance businesses. There is a need to conduct a survey on maintenance businesses to predict profitability in the early stages, prior to startup, based on the analysis of risks that may affect profitability. In order to reduce the difficulty of establishing a maintenance business, a profitability prediction cognitive research must be conducted in the early stages. Decisions can be easily made by developing a profitability prediction model to determine the initiation of the maintenance business through cognitive research. Accordingly, the discontinuation of the business can be prevented, and the period and costs consumed for the maintenance business can be reduced by predicting profitability in the early stages.