프로젝트 파이낸싱의 발전방향에 관한 연구

A Study on Development Direction of Project Financing

본 연구의 목적은 대구지역의 부동산 프로젝트 파이낸싱의 사례를 분석ㆍ평가하여 문제점을 도출하고, 이를 토대로 프로젝트 파이낸싱의 발전방향을 제시하고자 함이었다. 이러한 연구의 목적을 효율적으로 달성하기 위하여 연구범위로서 시간적 범위는 프로젝트 파이낸싱이 본격적으로 실시된 1995년부터 현재까지로 하였고, 공간적 범위는 대구광역시로 하였으며, 내용적 범 위는 부동산개발 프로젝트 파이낸싱의 발전방향을 제시하는 것으로 한정하였다. 연구방법으로 접근방법은 경제적 접근방법을 사용하였고, 조사방법은 문헌조사법과 인터넷조사법을 병행하였으며, 분석방법은 비교 분석방법을 사용하였다. 연구결과, 프로젝트 파이낸싱의 문제점으로 첫째, 전문인력 및 지식부족, 둘째, 재원조달의 어려움, 셋째, 법ㆍ제도적 정책의 미흡 등으로 나타났다. 따라서 이상의 문제점을 토대로 프로젝트 파이낸싱의 발전방향으로서, 첫째, 전문기관 및 인력의 육성, 둘째, 재원조달 방법의 다양화, 셋째, 프로젝트 파이낸싱 정책의 개편을 제시하였다.

This study aimed to compare and evaluate examples in real estate project financing to draw out problems, and to present a direction for development of real estate project financing in Daegu based on such problems. In order to efficiently achieve these aims, the scope of time in this research was set from 1995 when project financing actively began to the present. The spatial scope was limited to Daegu and the contents were aimed at presentation of a direction for development of project financing in real estate development. As for research methods, economic approach was applied. Descriptive analysis was applied while literature review and internet research were conducted as for research methods. Based on the results, problems with project financing included insufficiency in expert workforce and knowledge, difficulty to obtain financial resources, and poor policies in laws and institutions. As for a direction to develop project financing based on these problems, professional institutions and workforce shall be cultivated while exerting more efforts for more diversified methods to secure financial sources and reorganizing the policies for project financing.