리테일 기업의 자산유동화 사례분석

제4차 산업혁명은 산업계 뿐만 아니라 리테일 부동산 시장에도 크게 영향을 미치고 있다. 온라인 시장의 발달과 더불어 리테일은 새로운 변화가 필요한 시점이다. 이에 정부의 정책변화로 인해 리츠시장의 안정과 확대, 활성화가 예상되는 가운데 새롭게 리테일 공모리츠가 등장하였다. ‘홈플러스리츠’가 그 시작을 알렸으나, 지난 3월 상장에 실패 하였다. 리테일 기업의 공모리츠 상장은 부동산 금융에 있어 4차 산업혁명에 걸 맞는 도전이라는 평을 내릴 수 있다. 이와 관련하여 본 사례연구는 리테일 시장이 변화함에 따라 새롭게 도약하게 될 리테일 기업의 공모리츠 및 자산유동화 방안에 대해 그 현황과 발전 가능성을 알아보고자 한다.