본 고는 2003년 10월 29일 정부의 종합부동산시장대책 발표 이후 부동산시장의 변화에 따른 투자환경의 변화를 전망했다. 먼저 10·29 이후 부동산시장의 동향을 살펴보고 2004년 부동산시장을 전망했다. 정부의 향후 부동산 정책은 토지와 주택공급을 통한 시장안정화, 주택거래신고제 등 직접투자시장에 대한 규제와 간접투자시장 및 부동산금융 활성화로 요약할 수 있다. 정부의 이러한 부동산정책이 효과적으로 실시되면 자산시장과 금융시장의 통합, 부동산 증권화라는 세계적 추세에 부응하는 한편, 부동산시장의 투명화로 효율성이 제고될 수 있을 것으로 기대된다.
This paper reviews the trends of real estate market after 10·29 real estate policies, and forecasts the variations of real estate investment environment. The directions of variation is summarized two aspects ; the regulation reinforcement on direct investment market the vitalization on indirect investment market and real estate financing instrument. These policies will help korean real estate market to pursuit the global standards.
Ⅰ. 2003년 10. 29 이후 부동산시장 동향
Ⅱ. 향후 투자환경 전망
Ⅲ. 결론