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KCI등재 학술저널

감정평가분야에서 활용할 수 있는 지리정보시스템의 개발 및 적용

Development and Applications of Geographic Information System for Real Estate Appraisal and Consulting

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향후 鑑定評價業의 발전을 도모하기 위하여서는 종래의 평가기법을 과학화·전산화하고 鑑定評價士의 전문지식을 심화하여 사회적 경제적 요구에 부응한 다양한 서비스를 제공할 것이 요구되고 있다. 본 연구는 이같은 요구에 부응하기 위하여 地理情報시스템의 發展成果를 감정평가분야에 어떻게 適用할 수 있는가라는 관점에서 시도되었다. 본 연구에서는 GIS가 鑑定評價분야에 어떻게 활용될 수 있는가를 탐색하고, 우리나라 鑑定評價業界가 공동으로 개발 활용할 수 있는 업계 고유의 지리정보시스템으로서 ‘KAPAGIS’ (Korea Association of Property Appraisers’ Geographic Information System)’ 를 어떻게 개발 구축할 것인가의 방법을 모색하였으며 , 감정평가용 지리정보시스템의 구체적 개발방안을 도출하기 위하여 (1) 도형정보 데이타베이스의 구축방안, (2) 속성정보 데이타베이스 구축방안, (3) GIS소프트웨어의 선정, (4) GIS 기능의 감정평가 적용 방안 등을 모색하였다. 끝으로 이상의 논의를 바탕으로 KAPAGIS의 단계적 開發 戰略模型을 제시하였다.

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 배경

Ⅲ. 지리정보시스템의 응용

Ⅳ. KAPAGIS의 개발 및 적용

Ⅴ. 결론

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