지역도시 건축물의 공간구조와 밀도규제 개선에 대한 실증연구

An Empirical Study on the Improvement of the Spatial Structure and Density Regulation of the Urban Landscape: Focusing on Daegu Metropolitan City

본 연구의 목적은 지역도시인 대구광역시의 도시계획 및 건축법의 나아갈 방향을 찾기 위해, 공간규제와 밀도규제에 관한 개선방안을 모색하는 데 목적이 있다. 분석대상은 대구광역시 전지역을 표본으로 용도지역의 지정, 대지 및 건축물규모의 밀도 그리고 높이제한의 실증을 조사분석을 실시하였다. 분석결과 건축물의 높이제한인 도로너비에 의한 사선제한 규정은 용도지역･지구 구분없이 전도시지역에 일률적인 규정에 의거하여 높이와 형태가 제한되고 있어 도시경관 조성에 문제점인 것으로 나타났다. 그 동안 정책적이며 사회･경제적 여건으로 무질서하게 개발된 기성시가지 도심부를 제도적 측면에서 합리적인 개발과 조화되는 도심경관 조성을 위해 밀도규제개선이 필요할 것이다.

The purpose of this study is to find ways to improve the spatial regulation and density regulation of Daegu metropolitan city, which is a local city, in order to find the direction of urban planning and building law. The results of this study are as follows: (1) In the case of Daegu Metropolitan City, As a result of analysis, the limitation of the slope by the width of the road which is the height limit of the building was found to be a problem in the creation of the urban landscape because the height and the shape were restricted according to the uniform rule in the area when the road was not used. In the meantime, it will be necessary to improve the density regulation in order to create the cityscape which is harmonized with the reasonable development from the institutional aspect of the urban center which is developed politically and socially and economically.