로짓모형을 이용한 중국 농촌 토지유통의 영향요인 분석

An Analysis on Determinants Effect of Rural Land Circulation in China Using Binary Logit Model

본 연구는 중국 농촌 토지유통의 영향요인에 대하여 분석하였다. 이를 위해 중국 광동성의 중산시와 동관시의 농촌지역을 대상으로 현지조사와 함께 설문조사를 진행하였다. 설문조사를 기초로 로짓분석한 결과 농촌의 토지유통에 영향을 미치는주요 변수로는 비농업소득비중(rev), 농민공 비중(mig), 농가노동력수(worker)와유통시장 발전수준(market)으로 나타났다. 이는 비농업소득 비중이 클수록, 농민공의 비중이 클수록 토지에 대한 의존도가 낮아지면서 토지 유통이 활발하게진행되며 농가노동력의 수가 많을수록 농가의 농지 의존도가 커짐에 따라 토지유통이 원활하게 이뤄지지 않고 있음을 보여준다. 또한 농촌 토지의 유통시장이 성숙될수록 토지 임대료의 투명성이 보장됨에 따라 거래가 활발해지는 것으로 나타났다.

This study analyzed the influence factors of rural land circulation which focused on the area of Dongguan City and Zhongshan City in Guangdong Province. A logit analysis of the survey results that key variables of rural land circulation are share of non-agricultural income(rev), ratio of migrant workers(mig), farm s workers(worker), and level of development of circulation market(market). This means the following: the lager the share of non-farm income, the greater the proportion of migrant workers appears the lower dependent on rural land, so the rural land circulation are more actively in progress; the more farm workers appears the greater reliance on farm land, so the rural land circulation are less actively; Also results showed that the more mature markets of rural land circulation, transactions become active depending on the transparency of land rent is guaranteed.