거주자 특성에 따른 아파트 선택요인의 중요도 인식 차이에 관한 연구

A Study on the Perceived Difference of Apartment Selection Factors’ Importance According to Resident Characteristics

본 연구에서는 아파트 관련 선행연구의 고찰을 통하여 우리나라 아파트 마케팅전략 방향과 거주자들의 아파트 선택 요인에 대해 파악하고 거주자들의 인구통계 및 주택특성에 따른 선택 요인의 중요도 인식 차이를 조사, 분석하였다. 분석 결과 거주자의 인구통계별 특성에 있어서 연령별로는 편리성, 건강증진, 커뮤니티 차원에서 유의한 차이를 보였으며, 학력별로는 경제성, 프라이버시 차원에서, 가족생활주기별로는 경제성, 편리성, 건강증진, 프라이버시, 커뮤니티 차원에서, 수입별로는 신분상징, 프라이버시 차원에서, 가족규모별로는 경제성, 편리성, 프라이버시 차원에서 유의한 차이가 나타나는 것으로 조사되었다. 그리고 거주자의 주택특성에 있어서 주택유형별로는 편리성, 건강증진 차원에서, 주택규모별로는 프라이버시 차원에서 유의한 차이를 보이는 것으로 나타났다.

The aim of this study is the comparison of apartment selection factors according to demographical and housing characteristics of the residents. The results of this study says that convenience is the most important factors to the young residents and hygiene and communication are important factors to old residents. Economical factor and privacy are more important to high educated residents. Economical factor and convenience are critical factors to residents without children but hygiene factor and communication are important to residents with children. High income residents consider status symbol and privacy as important factors. The taller apartment they live, the more privately they want to live.