은퇴자도시 개발 활성화 방안에 관한 연구

A Study on the Activation of Developing the Retirees Town

본 연구는 빠른 속도로 진행되고 있는 초고령화 시대에 대비하여 은퇴자의 노후 주거 및 복지 문제 해결을 위한 은퇴자도시의 계획적 개발이 필요하다는 인식에서 시작되었다. 그러나 저출산과 고령화에 대한 정부의 정책은 극히 소극적이고 민간 부분에서도 나서지 않고 있다. 이에 비하여 산업화와 도시화를 먼저 경험한 미국과 영국 등 선진국에서는 물리적인 도시계획과 사회적인 공동체를 결합하여 고령화에 대응하는 노인과 은퇴자의 집단주거단지와 대규모 은퇴자마을을 체계적으로 건설 및 운영하고 있다. 본 연구에서는 개인별로 추구하는 농촌생활에 대한 제도적 문제점을 분석하고 해외 은퇴자 마을 사례와 국내의 은퇴자 공동체 마을 및 전원도시 개발에 대한 시험적 사례를 대안으로 소개하였다.

This study began with the recognition that development of retirement cities is necessary to solve the retirement housing and welfare problems of retirees for the rapidly aging era. However, the government s policy on low birthrates and aging has been extremely passive and the private sector has not been participated. In contrast, advanced countries such as the U.S. and the U.K., which experienced industrialization and urbanization first, have combined physical urban planning with social communities to systematically build and operate collective residential complexes for the elderly and retirees and large retirement villages to cope with the aging population. This study analyzed the institutional problems of rural life pursued by individuals and introduced examples of overseas retiree villages and test cases of domestic retiree community village and rural town development as alternatives.