기존 고층 건축물 화재안전성능평가 기반건축물 방화구획 및 소방시설 유지관리 실태조사

Survey on Existing High-Rise Building Fire Safety Assessment Based on Fire Compartment and Fire Protection System Maintenance

신규 고층 건축물에는 발전된 화재안전 관련 기준 및 법령이 적용되고 있지만 기존에 지어진 고층 건축물은 이전의 화재안전 설계기준에 따라 유지관리가 이루어지고 있어 화재위험요소에 대한 대응이 취약하다. 본 논문에서는기존 고층 건축물 화재안전성능평가표를 활용하여 수행된 총 157개동 기존 고층 건축물 방화구획 및 주요 소방시설의 유지관리 현황 실태조사의 결과를 고찰하고 기존 고층 건축물의 방화구획 및 소방시설 유지관리의 현실적인 문제점을 파악하였으며 나아가 향후 기존 고층 건축물의 화재안전성능 보완 정책 확립을 위해 활용될 수 있는 참고자료를 제시하였다.

Advanced fire safety standards and laws are being applied to new high-rise buildings, but existing high-rise buildingsare maintained and managed based on previous fire safety standards, which makes them weak to fire hazard response. Thisstudy was conducted to evaluate the survey results for the maintenance status of fire compartments and principal firefightingfacilities of 157 buildings using the performance evaluation table for fire safety of existing high-rise buildings. This paperpresents actual problems in the maintenance of fire compartments and firefighting facilities of existing high-rise buildings. In addition, it provides reference materials that can be used to establish policies for supplementing the fire safetyperformance the buildings in the future.