중국 노후 주거지역 도시재생을 위한 CPTED 요소분석

An Analysis of the CPTED Elements for Urban Regeneration in China Deteriorated Residential Areas

중국의 급속한 도시화 진행에 따라 대량의 노후 주거지역이 형성되고, 노후 주거지역에서 발생하는 각종 범죄가 갈수록 증가하고 있다. 도시의 높은 범죄율은 CPTED를 통한 도시재생으로 범죄율을 낮출 필요가 있다. 현재 중국은 한국에 비해 CPTED 연구가 비교적 늦고, 이론과 기술의 접점이 부족해 연구 방법이 단일하다. 본 연구는 우선 선행연구를 통해, 한국 18편과 중국 15편의 노후 주거지역 재생 사례 관련 분석논문과 CPTED의 주요 6요소 운용실태를 분석한 다음 위 논문의 CPTED의 주요 상세 요소의 내용을 분석한다. 주요 요소를 시설물, 물리적 공간과 운영, 유지관리 등 크게 3개 부문으로 나누며, 6개의 세부 상세 요소를 도출한다. 자연적 감시에서는 한국은 45개, 중국 23개, 접근통제영역은 한국 17개, 중국 15개. 영역성 부분은 한국 21개, 중국 18개. 활동지원에서는 한국 23개, 중국1 2개. 유지관리 부분은 한국 28개, 중국16개, 주민참여에서는 한국 10개, 중국 2개이다. 따라서 이 연구의 목적은, 최종적으로 한국·중국 요소의 세부기준별 비교를 통해 한.중 연구의 차별성을 제시함으로써, 중국 노후 주거지역 재생의 시사점을 찾는 데 있다.

With the rapid urbanization of China, a large number of old residential areas is formed, and various crimes occurring in old residential areas is increasing. The high crime rate in cities needs to be lowered through urban regeneration through CPTED. Currently, China is slower in CPTED research than Korea and lacks combination of theory and real situation, so research methods are not diverse. As part of previous studies, this one first analyzed 18 Korean papers and 15 Chinese papers related to regeneration cases in old residential areas in China, focusing on the operation status of CPTED 6 factors. Subsequently, the details of CPTED elements in these papers were analyzed and divided into three categories: facility, physical space with operation, and maintenance. And the number of papers are as followings; 45 Korean papers and 23 Chinese papers on natural monitoring, 17 Korean papers and 15 Chinese papers on direct control, 21 Korean papers and 18 Chinese papers on areal part, 23 Korean papers and 12 Chinese ones on activity support, 28 Korean and 16 Chinese papers on maintenance, and 10 Korean and 2 Chinese on resident participation. Finally, it is believed that the implications of the regeneration of deteriorated residential areas in China can be found by presenting the differences in research between Korea and China through comparison of detailed standards of Korean and Chinese factors.