도시재생 사업의 범죄예방 효과 분석 연구

A study on the Crime Prevention Effect of Urban Regeneration Projects

본 연구는 도시재생 사업이 활성화된 경상남도 A시와 B시의 사업지역을대상으로 설문 및 범죄자료를 비교 분석하고, 도시재생 사업에서 셉테드(CPTED)의 연계 가능성을 고찰하기 위해 진행되었으며 연구 결과는 다음과같다. 첫째, 주민인식 분석 결과, A시와 B시 사업지역 모두 생활안전 개선의 필요성이 매우 높은 특징이 확인되었으며, 도시재생 사업의 요소와 주민들의 인식적 측면의 범죄 불안감은 어느 정도 관계가 있는 것으로 나타났다. 특히, 대인범죄 불안감은 이웃 간 신뢰도, 공동체 활동 참여도 등 사회적 환경(S/W) 개선, 대물범죄 불안감은 생활환경 및 도시재생 사업 만족도, 동네환경 및 지역경제 개선 기대효과 등 주로 물리적 환경(H/W)의 개선과 관계가 있는 것으로 추론되었다. 둘째, 사업지역 범죄추세 분석 결과, A시 사업지역은 침입-대물범죄, B시사업지역은 침입-대인/대물범죄, 노상-대인범죄 감소에 효과가 있는 것으로나타났으며, 인접 행정동의 감소 추세보다 큰 폭으로 감소해 도시재생 사업에의한 범죄예방 효과가 있었다고 추론된다. 또한, 세부 사업요소와 범죄자료를 비교한 결과, 두 사업지역 모두 노후 건축물 정비 등 물리적 환경개선에 따른범죄예방 효과가 나타났지만, 여전히 범죄 불안감은 높은 것이 확인되었다. 기존의 선행연구와 본 연구에서도 확인된 바와 같이 범죄와 범죄 불안감은상호 관계가 있음을 고려한다면 후속 도시재생 사업에서는 셉테드 내용을 적극적으로 추가하고, 사업 모니터링 과정에서 공간유형별 범죄 및 범죄 불안감을 분석하여 현재보다 더욱 긍정적인 효과를 규명한다면 도시재생 사업을 통한 셉테드의 확산도 가능할 것으로 판단된다.

This study was conducted to compare and analyze surveys and crime data for business areas in A and B cities in Gyeongsangnam-do, where urban regeneration projects were activated, and to examine the possibility of CPTED linkage in urban regeneration projects, and the study results are as follows. First of all, as a result of resident perception analysis, it was confirmed that the need for improvement of life safety was very high in both city A and city B project areas, It was found that there was some relationship between the elements of urban regeneration projects and fear of crime. In particular, anxiety about Crimes against Persons is related to improvement of social environment (S/W) such as trust between neighbors and participation in community activities, while anxiety about Crime against object is mainly related to physical environment (H/W) was inferred. Second, as a result of analyzing the crime trend of the project area, it is inferred that the A city business area was effective in reducing intrusion-object crime, B city business area was effective in preventing crimes by urban regeneration projects. In addition, as a result of comparing detailed business elements and crime data, both business areas showed crime prevention effects due to improvement in the physical environment such as maintenance of old buildings, but fear of crime was still high. Considering that crime and crime anxiety are mutually related as confirmed in previous studies and this study, CPTED contents are actively added in the subsequent urban regeneration project, and crime and crime anxiety by space type are analyzed in the project monitoring process. Therefore, if more positive effects than the present are identified, it is judged that the spread of CPTED through urban regeneration projects is possible.