중국 선양 1905 창의 산업단지의 개조 후 적응성 평가 연구

A Study on the Evaluation of Adaptability after Reconstruction of 1905 Industrial Complexes in Shenyang, China

급속한 도시 확장과 지속적인 산업 구조가 변화하면서 사람들의 환경보호 의식과 에너지절약 의식이 강해졌고, 다양한 패러다임의 옛 공장 건물 개조 프로젝트가 쏟아져 나왔다. 창의 산업단지는 옛 공장 건물 개조 프로젝트의 주요 방식 중 하나로, 옛 공장 건물의 잔존가치를 충분히 발휘하고 있지만 그만큼 경제·사회·환경 등의 문제가 발생하여 리모델링의 실질적 효과가 미흡하고, 옛 공장 건물의 개조에 따른 구체적 분석이 부족하다. 이 때문에 옛 공장 건물 개조 프로젝트에 대한 적응성 평가가 시급하다. 본 연구에서는 옛 공장 건물 개조 후의 성능과 지표에 대한 평가를 통해 옛 공장 건물의 개조전략의 적용성과 정확성을 검토하고, 나아가 그에 따른 개선책을 제시하여 옛 공장 건물의 동태적 갱신을 실현한다. 국내외 옛 공장 건물 재활용 사업이 급증하고 있고, 개조 모델이 다양하지만, 개조 프로젝트 투입 후 효과에 대한 평가는 드물다. 본 연구에서는 오래된 공장 건물의 재활용은 장기적인 동적 개조 과정으로 제시하였다. 개조 프로젝트에 대한 사용 후 적성평가에 따라 선양 1905 창의 산업단지 개조 프로젝트의 경우 충분한 조사와 자료 연구를 바탕으로 적성 평가 지표를 만들었다. 분 논문은 선양 1905 창의 산업단지를 대상으로 외부환경, 건축재생 효과, 문맥전승, 사회적 영향력, 경제적 효과의 다섯 가지 측면을 분석한다. 관련 이론 문헌을 조사하고 이와 관련된 가설을 제시하며 설문 내용을 설계한다. 또한, spss25.0을 이용하여 참여자(N=200)의 온라인 설문조사 결과를 데이터 분석한다. 연구결과는 실정에 부합하며, 재활용사업을 위해 사업재개조의 우선순위를 지속적으로 높여 자원의 적정한 배분을 도모하고 있다. 재활용 프로젝트 사용 후 적응성 피드백은 이러한 프로젝트를 동적 개조하기 위한 프로젝트 관리의 새로운 아이디어를 제공한다.

The emergence of multimodal old industrial buildings rejuvenation projects is caused by the rapid expansion of cities, continuous deepening of industrial structure and the increase in awareness of environmental protection and energy saving. Creative industrial park is one of the main models of old industrial building rejuvenation projects, although the remaining values of old industrial buildings is fully utilized, economic, social and environmental problems have been associated with these projects, leading to unsatisfactory results after rejuvenation, at the same time, feedback and analysis after renovation of old industrial buildings is lacking. Therefore, it is urgent to evaluate the adaptability of old industrial buildings after rejuvenation. Through evaluating the performance and indexes of old industrial buildings after rejuvenation, this paper aims to investigate the applicability and accuracy of the rejuvenation strategy of old industrial buildings and propose corresponding improvement measures to realize the dynamic renewal of old industrial buildings. The number of rejuvenation projects of old industrial plants within China and abroad has increased dramatically and there are several known modes of rejuvenation, but there are little evaluations on the effects of these rejuvenation projects after they are put into use. This paper proposes that rejuvenation of old industrial district is a long-term dynamic process and using the rejuvenation project of Shenyang 1905 Creative Industrial Park as an example, the adaptability evaluation index is established based on research and data analysis of the user’s evaluation of the adaptability of the renovation project. This paper analysed the above rejuvenation project based on following five perspectives: 1) external environment, 2) architectural regeneration effect, 3) cultural heritage, 4) social influence and 5) economic benefits. Hypothesis and questionnaire were put forth based on reviewed literatures of the project. Participants (N=200) entered the designed online questionnaire and data analysis was conducted using SPSS 25.0. The results of the study are consistent with the actual situation and shed light to the priority of the secondary transformation of the project for the continuous improvement of the project, so that the resources can be reasonably allocated. The post-use adaptability feedback of the rejuvenation project provides a new model of project management for the dynamic transformation of such projects.