주거환경 특성이 주거만족도와 주거보유의식 및 주거이동에 미치는 영향

Influence on Residential Environment Characteristics on Residential Satisfaction and Home Ownership Awareness and Residential Movement

본 연구는 2006년부터 2020년까지 실시한 주거실태조사를 대상으로 하며, 가장 최근의 2020년 자료를 이용하여 주거환경 특성이 주거만족도와 주거보유의식 및 주거이동에 미치는 영향을 실증적으로 분석하는데 목적이 있다. 본 연구의 방법은 주거환경 특성과 주거만족도, 주거보유의식 및 주거이동의 현황을파악하기 위하여 SPSS 21을 이용하여 주거환경 특성 변수에 대하여 기술통계분석, 요인분석을 실시하였으며, AMOS를 이용하여 구조방정식모형으로 연구하였다. 본 연구에서는 요인분석 결과 주거환경 특성항목들은 접근용이성, 주변환경성, 이용편의성 요인으로 묶이며 각각의 요인은 주거만족도, 주거보유의식, 주거이동에 영향을 주었다. 구조방정식 모형 분석 결과 주변환경성이 주거만족도에 가장 큰 영향을미친 것으로 나타났다. 접근용이성, 주변환경성은 직접적으로 주거이동에 영향을 주지만 이용편의성은실제로는 코로나 19라는 시대적 상황으로 인해서 전반적인 상황이 기존처럼 주거이동을 많이 하게 되지않게 되고 집에서 비대면 소비문화가 확산되고 일상생활 대부분을 집안에서 해결하다보니 외부 활동이감소하게 되어 직접적으로 주거이동에 영향을 주지 않는 것으로 확인되었다.

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is residential actual condition survey conducted from 2006 to 2020 is the subject of the study and using the most recent 2020 data are used to empirically analyze the influence of residential environment characteristics on residential satisfaction and residential ownership awareness and residential movement. (2) RESEARCH METHOD The method of this study conducted descriptive statistical analysis and factor analysis on the characteristic variables of the residential environment using SPSS 21 to understand the characteristics of the residential environment, residential satisfaction, residential ownership awareness, and residential movement. The study was conducted using a structural equation model using AMOS. (3) RESEARCH FINDINGS In this study, the characteristics of the residential environment were classified into factors such as accessibility, surrounding environment, and convenience of use, and each factor influenced residential satisfaction, residential ownership awareness, and residential movement. As a result of the structural equation model analysis, it was found that the surrounding environment had the greatest influence on residential satisfaction. Accessibility and surrounding environment directly affect residential movement, but convenience does not directly affect residential movement because the overall situation does not move as much as before due to COVID-19, and because non-face-to-face consumption culture spreads at home and solves most of daily life. 2. RESULTS Among the characteristics of the residential environment, the surrounding environment had the greatest influence on housing satisfaction. Therefore, improvement of the residential environment is required.