대학협력형 행복주택의 총체적 주거만족도 영향요인

Influencing Factors on Overall Housing Satisfaction in University Cooperative Haeng-bok Public Rental Housing

최근 청년층의 주거비 부담은 매우 크다. 이러한 상황에서 대학이 학교안에 부지를 제공하고, 한국토지주택공사가 건설·운영하는 대학협력형 행복주택 사업이 도입되었다. 이는 공공임대주택이면서, 학교에 있는 학생들의 생활공간이라는 측면에서 기숙사의 성격도 가진다. 즉, 기존에 없던 새로운 유형의 주택으로 이에 대한 연구가 필요하다. 그러나 대학협력형 행복주택에 관한 연구는 매우 부족한 상황이다. 이에 본 연구의 목적은 대학협력형 행복주택 주거만족도에 영향을 미치는 요인을 도출하는 것이다. 본 연구의 대상은 최초로 건립된 충북대학교 대학협력형 행복주택이며, 비교를 위하여 충북대학교 내 2개의 기숙사를 함께 분석하였다. 설문조사를 통하여 구축된 환경요소별 만족도를 요인분석하여 도출된 요인점수를 독립변수로, 총체적 주거만족도를 종속변수로 하는 다중회귀분석을 실시하였다. 연구 결과를 정리하면 다음과 같다. 첫째, 대학협력형 행복주택의 만족도에는 개인 공간의 만족도가 큰 영향을 미쳤으나, 공용 공간은 영향을 미치지 않았다. 둘째, 접근성과 관련한 입지요인이 유의한 영향을 미쳤다. 셋째, 대학협력형 행복주택과 기숙사의 주거만족도 영향요인에는 차이가 있었다.

Recently, the housing cost burden of young people is very large. Under this circumstance, the University Cooperative Haeng-bok Public Rental Housing (UCHP) was introduced, in which the university provided the site and the LH was in charge of construction and operation. While this is a public rental housing, it also has the characteristics of a dormitory in terms of living space for students in the university. In other words, it is a new type of housing that did not exist before, and research on this is necessary. However, research on UCHP is very insufficient. The purpose of this study is to derive factors that affect overall housing satisfaction of UCHP. The subject of this study is the UCHP in Chungbuk National University, which was built for the first time, and two dormitories were analyzed together for comparison. A multiple regression analysis was conducted with the factor scores derived from factor analysis as independent variables and the overall housing satisfaction as a dependent variable. The summary of the results is as follows. First, the satisfaction of the private space had a great influence on the housing satisfaction of UCHP, but the public space had no effect. Second, location factors related to accessibility had a significant effect on housing satisfaction. Third, there was a difference in the factors influencing housing satisfaction between UCHP and dormitory.