개요: 본 논문은 주택개발자금에 대한 대출보증에서 개발공사비용 위험을 연구한다. 다수의 주택개발업자는 개발사업에서 필요자금을 금융기관에서 조달한다. 위험관리의 측면에서 금융기관은 대출인수를 위하여 주택개발업자에게 보증제도를 활용할 것을 요구한다. 따라서 보증기관은 주택개발자금 대출보증을 통하여 주택개발사업에 위험을 인수한다. 최근 주택건설 시장의 환경변화로 인하여 기존 보증위험 관리체계의 변화가 필요한 상황이다. 이에 따라 본 논문에서는 주택개발자금에 대하여 대출보증을 실행하는 보증기관의 개발공사비용과 관련된 위험을 논의한다. 보증기관의 측면에서 개발공사비용의 위험요인을 분류하고 관리전략을 제시한다.
This paper discusses risk management in construction loan guarantee. Developers tend to finance their construction cost with loans and most lenders in Korea ask developers to provide them with a guarantee letter. The guarantee provider needs to implement and enhance skills of risk management associated with development projects. This paper classifies risks associated with development cost from the perspective of guarantee provider and the paper examines strategies of risk management associated in particular with construction cost.
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 주택개발에서 공사비용과 개발보증
Ⅲ. 위험원인의 분석과 위험관리 전략
Ⅳ. 결론
Reference