근린재생형 도시재생사업의 유형별 금융지원 중요도와 주택도시기금 지원 현황 비교 분석

A Comparative Analysis of Financial Support Importance and the Current Support of the Korea Housing and Urban Fund in Neighborhood Regeneration Projects

본 연구는 근린재생형 도시재생사업의 금융지원 중요도를 평가하고, 주택도시기금의 지원 현황을 비교·분석하여 개선 방안을 도출하는 것을 목표로 한다. 이를 위해 근린재생형 도시재생사업을 여섯 가지 유형으로 분류하고, 각 유형 내 세부 사업 항목을 설정해 금융지원의 중요도와 빈도를 분석하였다. 연구 방법으로 설문조사, 사업계획서 분석, 전문가 심층면접을 활용했으며, IPA분석을 통해 금융지원의 중요성과 지원 현황 간 괴리를 도출하였다. 분석 결과, 금융지원의 중요도와 지원 빈도 간 불일치가 확 인되었으며, 일부 사업 유형에서는 중요도가 높은데도 금융지원이 부족한 것으로 나타났다. 본 연구는 근린재생형 도시재생사업의 금융지원 체계를 효과적으로 운영하기 위해 주택도시기금의 지원 방향을 재 조정하고, 민간 참여를 확대하며, 사업 유형별 차별화된 금융지원 전략을 마련할 필요성을 강조한다. 연 구 결과는 도시재생사업의 지속 가능성을 높이고, 공공 및 민간 재원의 효율적 배분을 위한 정책적 시 사점을 제공할 것이다.

This study evaluates the importance of financial support for neighborhood regeneration projects and compares it with the Korea Housing and Urban Fund's current allocations to propose improvements. Neighborhood regeneration projects were categorized into six types, analyzing financial support needs and actual funding through surveys, project plan analysis, and expert interviews using Importance-Performance Analysis (IPA). Results reveal mismatches between funding priorities and allocations, with some high-importance projects receiving inadequate support. To enhance financial efficiency, this study suggests restructuring fund distribution, increasing private sector participation, and implementing tailored financial strategies. The findings offer policy insights for sustainable urban regeneration and optimal resource allocation