입체공간 권리의 다양한 유형별지적측량시행방안 연구

A Study on Cadastral Survey Implementation Plan for Various Types of 3D Spatial Rights

본 연구는 토지자원의 효율적 활용과 입체공간의 재산권 등록 및 관리를 위해 서울특별시를 대상으로 다양한 입체공간 유형별 입체지적측량을 수행하고 유형별 세부측량 방법을 제안하였다. 2차원 지적으로는 지상, 지하 등 다양한공간에대한입체적권리설정에한계가있으며,이를보완하기위해서다양한 유형별 입체공간 권리의 지적세부측량 방법의 제안이 필요하다. 따라서 이번 연구에서는 지하철역사, 지하연결통로, 지하도상가, 송전선로, 터널 5개 유형을 선정하여 각 공간의 특징에 맞는 측량절차와 기준을 정립하였다. 5개의 유형별 측량 표준모델은 측량준비, 자료조사, 현장측량, 데이터 모델링 단계로 구분하여 각 유형별세부측량방법을 제시하였다. 연구 결과는 입체공간의 권리를 3차원 입체지적으로 등록하기 위한 실증적 기초자료로 활용될 수 있으며, 전국적으로 확대 적용할 수 있는 표준화된 측량 방법론 마련에 기여할 것이다. 향후 지역별 특성을 반영한 실태조사를 통해 입체공간의 정교한 등록·관리체계를 구축하는 후속 연구가 요구된다.

This study conducted 3D cadastral surveying in Seoul to maximize land resource utilization and facilitate the registration and management of property rights in volumetric spaces. The existing two-dimensional cadastral system has limitations in establishing 3D property rights. To address this, five types of volumetric spaces—subway stations, underground passages, underground shopping malls, transmission lines, and tunnels—were selected, and their surveying procedures and standards were established. The standardized surveying models for these five types were categorized into four stages: survey preparation, data investigation, field surveying, and data modeling. Additionally, detailed surveying methods for each type were proposed. The findings of this study provide empirical baseline data for cadastral registration of volumetric property spaces and contribute to the development of standardized surveying methodologies for nationwide application. Future study research should focus on conducting comprehensive surveys that reflect regional characteristics to establish a refined management system for the 3D cadastral system.