한국의 노인가구 주거 문제는 점점 심화되고 있다. 특히, 코로나19 이후 경제적 부담이 가중되면서, 저렴한 임대료의 공공임대주택이 노인가구에게 중요한 주거 대안이 되고 있다. 본 연구는 2019년과 2022년의 통합대상 공공임대주택 거주 노인가구를 대상으로 주거만족도와 영향 요인의 변화를 분석하였다. 이를 위해, 2019년과 2022년의 주거실태조사 데이터와 순서형 로지스틱 회귀분석을 활용하여 실증분석을 진행하였다. 통합대상 공공임대주택은 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택을 통칭한다. 연구 결과로 코로나19 이후 통합대상 공공임대주택 거주 노인가구의 주거만족도는 감소하였으며, 영향 요인 또한 변화하였다. 코로나19 이후 주거만족도 영향 요인은 주택에 대한 물리적 요소와 사회적 환경에서 방역과 생활 편의성에 관련된 요인으로 변화하였으며, 사회적 관계보다 개인적 편의성을 우선시하는 경향이 강화되었음을 발견하였다. 본 연구는 향후 공공임대주택의 주요 공급 유형이 될 통합공공임대주택 공급 시 고려해야 할 정책적 시사점을 제시한다.
The housing problem for elderly households in Korea is getting worse. In particular, as the economic burden increased after COVID-19, low-cost public rental housing has become an important housing alternative for elderly households. This study analyzed changes in housing satisfaction and influencing factors for elderly households living in integrated public rental housing programs in 2019 and 2022. An empirical analysis was conducted using 2019 and 2022 Korean Housing Survey data and ordered logistic regression analysis. Pre-integration public rental housing programs collectively refer to Permanent Public Rental Housing, National Public Rental Housing, and Happy Housing. As a result of the study, the housing satisfaction among elderly households residing in pre-integration public rental housing programs decreased after COVID-19, and the influencing factors also changed. After COVID-19, the factors influencing housing satisfaction shifted from physical elements of the housing and the social environment to factors related to infection control and living convenience, and the tendency to prioritize personal convenience over social relationships strengthened. This study presents policy implications to be considered when constructing Integrated Public Rental Housing, which will be a major supply type of public rental housing in the future.
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구의 고찰
Ⅲ. 연구 질문 및 가설
Ⅳ. 자료 및 방법론
Ⅴ. 실증분석
Ⅵ. 결론
참고문헌
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