한국청년층의 혼인여부에 따른 주택구입의향에 대한 연구

A Study on Intention to House Purchase according to The Marital Status of Korean Youth

생애주기에서 청년기는 부모로부터 독립을 하는 시기임과 동시에 혼인과 출산을 통해 가정을 형성하기 위한 시기이기 때문에 삶의 안정성을 확보하고자 하는 욕구가 증가한다고 볼 수 있다. 하지만 우리나라에서 주택을 소유하기 위해서 소득 중 주거에 투자해야 하는 비용이 상당히 큰 비중을 차지하는 것으로 나타났다. 이러한 주택구입에 대한 부담은 청년층의 주택구입의향을 감소시키고 있으며, 이는 만혼 및 비혼 현상에도 영향을 주고 있다. 이에 본 연구는 독립변수로 설정한 인구사회학적 요인과 주거요인이 종속변수인 주택구입의향에 어떠한 영향을 미치는지를 살펴보았다. 분석 자료는 2016 주거실태조사를 사용하였다. 분석결과 혼인여부와 상관없이 모두 주거지원프로그램이 필요할수록 주택구입의향이 증가하였다. 그리고 미혼자 모형에서는 주택상태만족도(+), 주거관리비 부담정도(+), 위생 및 치안 환경 만족도(-)가 영향요인으로 도출되었고, 기혼자 모형에서는 월평균 소득(+), 보건 및 문화 환경 만족도(-)가 영향요인으로 도출되었다.

Youth in its life cycle is a time of independence from parents and at the same time of marriage and childbirth, so the need to increases for secure stability in life. However, in order to own a house in Korea, the cost of having to invest in housing accounts for a large portion of the income. Such burdens on house purchases are reducing the tendency of young people to buy houses, which also affect the phenomenon of late-marriage and non-marriage. In this regard, this study examined how demographic and housing factors set as independent variables affect the house purchase intention, which is a dependent variable. The analysis data used a residential survey of 2016. As a result, the house purchase intention increased as the housing support program was needed regardless of marital status. In addition, in the unmarried model, housing condition satisfaction(+), housing management burden(+), and hygiene and security environment(-) were the influential factors. On the other hand, in the married model, monthly average income(+), health and cultural environment satisfaction(-) were the influential factors.